富豪密度全球第一,房价再高不算事儿

近期全国各地房价暴涨。

当国人为北上广深几万一平米的房价咋舌时,可否知道在欧洲大陆的一个角落,隐藏着一个神奇的小国,它的房价高达5.88万美元每平方。如果兑换成人民币,相当于40万元每平方。看到这个数字,会不会瞠目结舌,肚脐眼儿直冒凉气?

——这个国家的名字叫摩纳哥。

老石八椒/摄影

摩纳哥地处法国南部,东西北三个方向都处于法国的包围之中,只有南面临着地中海。它的国土面积只有1.98平方公里,是除了梵蒂冈世界上第二小的国家。

而就是这区区1.98平方公里,还是经过无数次填海造地而来,要不然会更小。

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王宫建在一片延伸出海面的山崖上,周围就是广阔的海洋。

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尽管摩纳哥的绝对房价比北上广深贵很多,但摩纳哥的居民三个人中就有一个是亿万富翁,另外二个也都是百万千万级的富人,人均收入超过美国几十倍。所以58,800美元/平米的房价对他们来说,根本就不算个事儿。

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但就是这样一个弹丸小国却吸引着世界各地的富豪前来移民。

摩纳哥总人口为3.7万人,人口除以面积,是世界上人口最稠密的国家。

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2015年摩纳哥人均GDP高达18.3万美元,雄居世界第一。就连强大的美国也是望尘莫及,美国2015年人均GDP为5.58万美元,连摩纳哥人均GDP的三分之一都不到。

北京呢?人均GDP只有1.7万美元。

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大家可以做道简单的算术题,分别用摩纳哥和北京的人均收入除以其当地的房价,看看会得出什么结果。

结论是:人家的房价轻如鸿毛,咱们的房价亚历山大!

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这个只有咱们一个村子大小的国家,面积没有颐和园大,人民极其富裕,生活成本也非常高。

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在摩纳哥不需要缴纳个人所得税,人送“避税天堂”之美誉,从而吸引了全世界的富翁来此避税移民。很多著名F-1赛车手都是这里的移民。

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在全世界富人的助推之下,国民钱袋子越来越鼓。这个只有1.98平方公里国家的房价自然也就水涨船高。其房价位居世界之首的桂冠已经连续戴了九年,并貌似仍将戴下去。

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在这个1.98平方公里的弹丸之地,没有自己的军队,只有法国的一纸保证书:保证摩纳哥独立,保证摩纳哥的主权和领土完整。

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摩纳哥仅有500个警察,但治安非常的好。王宫门口来回巡逻的卫兵也就是个供游人观赏的节目而已,警戒的职责名存实亡。

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当我拍照的时候,一只海鸥飞了过来,它的意外闯入,突然让眼前的画面更有了无限宁静和谐的意味。

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光摇朱户金铺地,雪照琼窗玉做官。这句话本是曹雪芹形容太虚幻境富丽堂皇的宫室楼阁,现在用来形容当下的摩纳哥自然是再贴切不过了。

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用长焦镜头拉过来,屋顶叠层如织,房子的密度可见一斑。

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治安好、免税、风景宜人、富裕发达,这些都是吸引外国土豪移民的重要因素,可以说摩纳哥是全世界富人的集中营。

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富豪们喜欢买靠海的公寓,因为门前的水域可以停靠私人游艇。这就跟小区里的停车场似的,然而我们停的是车,人家停的是游艇。

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摩纳哥的城市绿化也搞得非常好,它地方小,寸土寸金,不可能设计大型的广场,但却建的袖珍可爱,迷你精致。

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蓝的让人心醉的地中海,令人流连忘返。

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什么叫挥金如土、富人成群、天价房,在摩纳哥你都可以感受的到。

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记得看过一本介绍迪拜的杂志,迪拜满大街是奔驰和宝马。可在摩纳哥路上跑的都是兰博基尼、保时捷、路虎等跑车,开奔驰、宝马都不好意思出门。

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上图的建筑是世界闻名的蒙特卡洛大赌场。但是摩纳哥法律不允许本国人参与赌博,赌场也是给国外游客开设的,这个赌场为摩纳哥贡献了大量的财政收入。但赌博绝对不是支撑摩洛哥经济的重要力量,正儿八经的金融业才是摩纳哥的经济支柱。

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停泊在港口的豪华游艇。在摩纳哥衡量一个人是否有钱,不是看他有没有游艇,而是看他在港口有没有自己的“车位”。

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这里的街道非常非常的整洁,整洁到看不到一张纸屑,就像在自家的客厅里。

说到这儿是不是有人动心了,想移民摩纳哥?

告诉你吧,就算你既贵又富很牛掰,想要移民摩纳哥的难度也是相当的大。移民指标极其稀缺,需要皇室特批。每年能够成功移民摩纳哥的人数甚至少到个位数。如果你不能确保自己是个位数里的之一,就趁早死了这份心吧,哈哈!

标签:北上广

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