买卖双方博弈持续 上周深圳新房成交不足600套

根据深圳房地产信息网的监测,上周全市成交新房住宅584套,成交面积59291平,成交金额357079万元,成交均价60225元/平。楼市传统旺季新房成交依然没能旺起来,开发商和购房者的观望情绪使得上周新房成交量价齐跌。

一周成交数据

一周成交数据

上周深圳新房成交下滑2成多,总量不足600套。原特区内成交大减了6成,原特区外也缩水了近1成。

1、高端盘集中网签过后,南山成交就被砍掉了一半多,上周仅成交61套。

2、老区罗湖上周也没撑住,成交15套,也下滑了近一半,但相比于原关内的其他两区来说他还是很骄傲的。

3、福田上周成交有所增加,成交8套,虽还在个位数徘徊,但是对于一向都在垫底的它来说也算是个突破了。

4、盐田上周成交量全市垫底,仅成交1套,差点儿交了白卷。

5、宝安上周很争气,在大多数片区下滑的情况下,它逆势向上,成交264套,超过了龙岗成为全市成交最多的片区。

6、龙岗上周成交235套,减少近3成。

上周全市均价60225元/平,环比下跌了11.7%。全市各区均价情况喜忧参半。

1、南山自从超过福田坐上了全市均价老大后,就再也没下来过,上周均价96878元/平,虽跌了2.7%,但还是稳居第一。

2、福田由于高价盘宝能公馆网签的原因,上周均价90037元/平,上涨了6.7%。

3、老区罗湖也不甘示弱,上周均价破7万,环比上涨了4.8%。

4、盐田应该是上周全市最伤心的片区,不仅是成交量垫底,均价32367元/平也是全市最低的真洼地。

5、宝安受到几个高价盘集中网签的影响,均价环比上涨了5.8%,眼看着就要突破6万。

6、龙岗还是走的最稳的片区,没有之一。上周均价42796元/平,环比下跌了2.4%。

一直在回暖的二手房成交量上周有小幅下滑,共成交1855套,环比减少了6.4%;成交面积149546平,环比减少12%。具体来看,除了宝安一枝独秀外,其他几个片区成交均有较为明显的减少。

来源:www.sznews.com

网友留言:

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标签:深圳

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