英媒:纽约取代伦敦成为全球居住成本最高城市

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参考消息网8月9日报道 英媒称,全球物业顾问第一太平戴维斯8月8日发表的报告称,在英国脱欧表决后,纽约取代伦敦成为全球居住成本最高的城市,香港紧随其后,至于伦敦则跌落第三位。

据路透社8月8日报道,第一太平戴维斯最新发布的生活及工作指数调查报告显示,纽约的居住成本远超香港和伦敦,并较其附近城市旧金山高出接近一倍。

报道称,报告以全球领先城市的人均住宿及办公室租金作比较计算。报告称,在过去的两年半间,伦敦一直占据榜首位置,反映其经济实力和广泛多元的房地产需求。但自英国公投脱欧后因应货币汇率下调,伦敦于世界舞台上更具竞争力,自2016年初至今,伦敦的租金成本按美元计算已下调11%。

“在世界各地主要城市设立办公的企业,他们总营运成本的约三分之一已交予业主作为租金,而员工的薪金由当地的生活指数而厘定。因此,这些成本波动因素会影响雇主对当地竞争力的评估。”第一太平戴维斯全球研究部董事Yolande Barnes表示。

报道称,纽约的住宅和办公室物业租金在本年初轻微上升,虽然写字楼租金增长放缓,但整体住宿费用在上半年以当地货币计算上涨2%。

第一太平戴维斯的研究显示,每名派驻纽约的员工每年所需的生活及工作成本为11.4万美元。伦敦的生活及工作成本约每年10.01万,香港的成本稍高,每年所需金额为10.1万美元,比去年底升1%。

报告称,自英国公投脱离欧盟后引起的世界货币波动,促使原来变化多元的市场走势变得更为极端。东京的租金以美元计算增幅最强,特别是高级住宅和创意办公室领域,加上日圆势头强劲,令加幅尤其显著。

8月6日,纽约街头。 (新华社发)

8月6日,纽约街头。 (新华社发)

来源:news.qq.com

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