在地球最偏僻角落生活的华人

新西兰最大城市奥克兰位于南纬40度,北京位于北纬40度,所以新西兰的季节与北京正相反,我们的春季是他们的秋季,我们的冬季是他们的夏季。

奥克兰访友,感受海外华人的真实生活

最早听说新西兰是年轻时听到的一则新闻报道:“毛泽东主席生前最后接见的外国政要人物是新西兰总理马尔登”。从地图上看到的新西兰是在遥远的南半球太平洋中的一个小岛国,是个以农业畜牧业为主的国家,其他再无了解。

奥克兰CBD夜景 摄影/赫庭琛

我青年时期的兵团战友,一无学历、二不懂外语、却在上世纪90年代初怀揣500美金,只身勇闯世界最偏僻的角落——新西兰,并成功站住脚,全家移民到新西兰的最大城市奥克兰。

对于他当年这种勇气和决心是无法想象的,也许是知青返城后的种种不适应,和国家当年在政策上对知青的不公正待遇造就了老战友闯世界的决心。钦佩之余决定造访老战友,也改变过去只会报团出境的走马观花式的出国旅游方式,深入体验一把华人在国外的真实生活状况。

安居才能乐业,感受奥克兰居住环境和住房品质

老战友在奥克兰的家 摄影/赫庭琛

从北京乘机先到香港,然后转机到奥克兰(现在有北京直航奥克兰的班机)。在飞机上填写入境申请表全是英文的(现在有中文版的说明了),在邻座一个小年轻的帮助下,我和爱人填写完了入境表,并获知不可以带水果、肉制品、奶制品、种子等违禁品入关。

入关时白人工作人员很认真,因自由行也没有导游和翻译陪同,所以他说什么我也听不懂,他就让我们再走另一个排队很长的通道,结果是必须把箱子打开,仔细检查带来的物品,有违禁品一律没收,搞不好还罚款。我手里拿着一袋未拆封的牛肉粒,就被工作人员直接扔到垃圾箱了,下一次再去就知道了,可以指着报关单违禁品一栏说NO,就可以很快入关了。

家里的客厅 摄影/赫庭琛

老战友和夫人已经在机场出口等了一个多小时了,终于看到我们出来了,大家久别重逢别提多高兴了,旅途劳顿一扫而光。经过一个小时的车程,到达了老战友位于奥克兰北岸的家,一个占地900平方米有前后花园的独立二层楼住宅。小院打理得井井有条,绿草如茵,干净利落,各种乔木、灌木都开花,一派生机勃勃的景象。再加上气候温和、空气湿润、一尘不染、沁人肺腑花草香气交织着老友重逢的喜悦,那种感觉真是无比的美妙。

厨房及窗外后花园的景象 摄影/赫庭琛

当天主人请我们在家吃了晚餐。餐厅两面都有落地窗,看着外面一尘不染、葱翠的花草,品尝着满桌香气四溢的美食,真是一种难得的享受。虽然嫂子厨艺一般,但是食材新鲜,虾、鱼都是海里野生的,入口有一种甜味、肉质很有韧性、鲜美滑爽,喝的是新西兰产的葡萄酒,味道和国内的葡萄酒截然不同,爽口并留有余香。由于旅途劳顿,晚餐后便早早睡觉了。

清晨从窗户看到室外的第一缕阳光照到坡上的住宅

清晨起床后打开窗帘,看到外面阳光明媚,金色的阳光洒在对面山坡上,使得五颜六色的住宅群异常漂亮。打开窗户、一股清爽、湿润带有淡淡花草清香的空气吸入鼻腔,那种久违了的无污染、无雾霾、不干燥、不呛嗓子的呼吸让人顿时神清气爽。

从战友家步行3分钟就可到达的社区运动场 摄影/赫庭琛

老战友早已经起床,浇花剪草把小院子已经收拾了一遍,走出房间,洒满露珠的草坪在阳光的照耀下闪着银光,走在富有弹性的草坪上,淌着露水,感受到最大的不同就是,在国内露水总伴着灰尘会把脚丫子弄脏,使人感觉不舒服。而在这里则不存在灰尘仅有露水。在老战友夫妇的陪同下我们到住宅周围走走,几步之遥拐了两个弯便豁然开朗,眼前是一个很大的运动场,没有围墙和护栏,是专门为小区居住的人们设置的健身场所。

住宅边上的18号公路一瞥 摄影/赫庭琛

穿过运动场,就来到了18号公路旁,道路不宽,但很干净,汽车速度都很快,但不会卷起灰尘,没有国内汽车过后吃灰的感觉。围绕着小区转了一个大圈后,浑身略微出了点汗,很是惬意,感慨良多,这样空气、这样的住宅小区、在北京的中南海和各种豪宅小区也不可能享受到。而这在奥克兰仅是一个普通的住宅区,更加神奇的是我的旅游鞋走了一圈回来更干净了,像刚刷洗过的一样。

奥克兰的富人区、休闲农庄 摄影/赫庭琛

老战友开车陪同我们到北岸的富人区去看看。所谓富人区有两种,一种是休闲农庄式的住宅,占有很大的土地,住宅之间的距离较远,私密性强。另一种是在海边繁华的街区,周边商业设施和学校都很近便,但占地适中的较大海景房。

海滨豪宅 摄影/赫庭琛

奥克兰富人区,海景房 摄影/赫庭琛

尽管这几年奥克兰的房子价格已经翻倍了,但是和北京住宅相比仍然是物美价廉了。上面几张照片的休闲农庄和海景房,总面积在300平方米左右(使用面积)当时也就200万纽币左右,折合人民币1000万左右。

休闲农庄

现在有些新西兰白人把奥克兰房价的上涨归结于中国人炒房的结果。我战友带我去参加了几个房屋拍卖会,第一个是一块500平方米的建设用地,位于海滨地区。价格从70万纽币开始起拍,在85万纽币以下有白人参加竞拍,过了85万以上,就仅有几个中国人在激烈竞争,最后一个一直没开口参加竞拍的中国人直接叫出来100万纽币的天价,把这快500平方米的建设用地拿下。

这是一个住宅的拍卖现场

上图是另一个房屋拍卖会现场,开始几个白人相中了这间房屋,几轮竞拍后由照片中最右侧戴礼帽的中国人以97万纽币买走。我在的那段时间,最让人叫绝是一位中国大妈,本来可以90多万纽币拍下一处住宅,她为了快速拿下,直接叫价120万纽币,这种竞拍叫价的方式在奥克兰传为神奇。据说她一周之内连续买下五套住宅。在奥克兰好一点的房子在竞拍时大部分被中国人高价拿走,房主卖房只要看见中国人参加竞拍都会有意外的惊喜。

这套房子占地2公顷

上图的农庄房占地2公顷(30亩),内有一个标准的网球场和花房,外加一个近百平方米的大库房,要价160万纽币折合人民币七八百万,因位置稍微偏了点,中国人不喜欢,所以很长时间没有卖掉。

奥克兰住宅区远眺

奥克兰的住宅大多数都是占地500平米左右的独立二层以下的小楼,房前屋后种满了一年四季都可以开花的植物和草坪。政府对住宅有监督,如果谁家的草坪或花园修剪不好,会受到邻居的举报或收到罚单。所以奥克兰的住宅区都是一家比一家干净和漂亮。大多数住宅没有院墙,都是敞开式院落,即使有院墙也是很矮的那种,不挡视线。

奥克兰住宅区远眺

看了奥克兰的住宅水平和人们的居住状况,真是羡慕死了。但是这两年由于住宅缺口太大,供不应求,政府已经降低了住宅标准。原来每幅地块最低500平方米,现在降低到200平米,政府也在积极倡导开发联排别墅和公寓楼,但遭到很多奥克兰人的抵制。奥克兰的房价在整个新西兰都是最高的,同样的房子在其他城市用一半的价钱就可以买到,甚至更低。(未完待续)

Tips:每年3-6月是新西兰的秋季,是旅游和摄影的最好季节

标签:新西兰 北京

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